Kauppakeskus Grani
| Kauppakeskus Grani | |
|---|---|
 Grani vuonna 2011 |
|
| Sijainti | Kauniainen, Kauniaistentie 7 |
| Avattu | 2001 |
| Arkkitehti | Kai Wartiainen |
| Omistaja | NREP |
| Kävijämäärä | 1,8 Milj. (2020)[1] |
| Vuosimyynti | 35,8 Milj. € (2020)[1] |
| Pysäköintipaikkoja | 130[1] |
| Kotisivu | |
Kauppakeskus Grani on Kauniaisten keskustassa sijaitseva ostoskeskus.[2]
Historia
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]Ennen kauppakeskuksen rakentamista samalle tontille oli rakennettu betoninen ostoskeskus vuonna 1966. Keskustasuunnitelman oli laatinut arkkitehti Otto-Iivari Meurman. Kaupunki päätti purkaa betonisen ostoskeskuksen vuonna 1991. Kauppakeskuksen paikalla olivat aiemmin Elanto-osuusliikkeen ja Helsingin Osakepankin toimitalot, jotka purettiin 1993 ja 2006. Arkkitehti Kai Wartiainen kutsui entistä ostoskeskusta Neuvostoliitoksi. Kauniaisten historian kirjoittanut Jaana af Hällström totesi, että vanha ostoskeskus edusti aikansa huippuarkkitehtuuria. Af Hällström piti Wartiaisen kommenttia liioiteltuna.[2][3][4][5]
Kauppakeskus Grani
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]Arkkitehti Kai Wartiaisen suunnitteleman Kauppakeskus Granin rakennustyöt aloitettiin syyskuussa 1999 ja kauppakeskus valmistui 1. maaliskuuta vuonna 2001. Vuokrattavaa pinta-alaa oli 5440 neliötä, joista 820 neliötä oli varattu toimistoille. Autopaikkoja oli 234, joista 72 parkkipaikkaa sijaitsi paikoituskannella. Kauppakeskuksen vetureina toimivat Sesto, Alko, silmälasiliike ja kuntosali. Viikottaiseksi asiakasmääräksi povattiiin 17 500 asiakasta ja liikevaihdoksi 135 miljoonaa markkaa vuodessa. Kauppakeskuksessa kävi 1,5 miljoonaa asiakaskäyntiä vuonna 2002.[6][7][8][9]
Granin arkkitehtuuria on arvosteltu, eikä pääsuunnittelija Kai Wartiainen itsekään pidä sitä täysin onnistuneena. Suurimpana ongelmana hän kuitenkin näkee rakennuksen ympäristön, jossa on varattu liikaa tilaa autoille ja tiealueille saavuttamatta viihtyisää pientä mittakaavaa. Kauniaisissa asuva yrittäjä, kirjailija Jari Sarasvuo on arvostellut ostoskeskuksen arkkitehtuuria ankarin sanakääntein.[10]
Kauppakeskuksessa aloitettiin laajennus vuoden 2017 alussa ja se valmistui vuonna 2018.[11]
Omistajat
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]Alunperin Granin omisti NCC. Vuonna 2003 uudeksi omistajaksi tuli suomalainen Oy Querenchia Ltd ja vuonna 2006 saksalainen Aareal. VVT Kiinteistösijoitus Oy omisti kaksi kolmasosaa Kauniaistentien varrella olevasta osasta. Tunnelitien puolella oleva osa kuului Elite Alfred Bergin rahastoon. Tanskalainen kiinteistösijoittaja Nrep osti kauppakeskuksen vuonna 2022. Nrep lupasi parantaa ostoskeskuksen tarjontaa.[12][13][14][15][16]
Palvelut
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]Granin myymälöitä ovat muun muassa päivittäistavarakaupat S-market, K-Supermarket, Kauniaisten apteekki, Alko, Fitness24Seven, Delhi Rasoi, Guido's, Gateau, Kani Sushi, Kotipizza, Kiinteistömaailma, Life, Moms, MRoom, Pannacotta Home & Kitchen, Subway, SOL Pesulapalvelut, Instrumentarium, Studio Yin Yoga & Pilates ja Kauniaisten sosiaalipalvelut. R-kioski lopetti toiminnan toukokuussa 2024 ja yhtenä syynä mainittiin liian korkeat vuokrat.[17][18][19]
Lähteet
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]- ↑ a b c Kauppakeskukset (pdf) Suomen Kauppakeskusyhdistys ry. 2021. Viitattu 22.7.2021.
- ↑ a b Jaana af Hällström (2006): Grankulla 1906-2006 Kauniainen - Den sista i sitt slag. Gummerus, Jyväskylä ISBN 951-96894-9-4
- ↑ Janhonen Ulla: Kauniaisten keskustalle uusi ilme 1960-luvulla rakennetut talot aiotaan purkaa Kaupunki vietti päiviään jo viidennentoista kerran Helsingin Sanomat. 10.5.1991. Viitattu 22.5.2024.
- ↑ HS Espoo | Kauppakeskus kuin oksennus, keskusta kuin Neuvostoliitto: Onko Kauniainen todella niin epäonnistunut, kuin kriitikot väittävät? Ilta-Sanomat. 21.11.2019. Viitattu 22.5.2024.
- ↑ Jaana af Hällström: Muuttuva keskusta. Kuvia Kauniaisten keskusta-alueen muutoksesta 1900-luvun alusta vuoteen 2010 Kauniaisten kaupungin kulttuuritoimisto. Arkistoitu 18.5.2021. Viitattu 20.9.2020.
- ↑ Antti Manninen: Riemunkirjava kauppakeskus valmistui Kauniaisiin Helsingin Sanomat. 27.2.2001. Viitattu 22.5.2024.
- ↑ Kauppakeskus Grani avataan 1. maaliskuuta klo 10.00 News Powered by Cision. 28.2.2001. Viitattu 22.5.2024.
- ↑ Kauppakeskus Grani avataan 1. maaliskuuta klo 10.00 News Powered by Cision. 28.2.2001. Viitattu 22.5.2024.
- ↑ Kauppakeskus Grani myyty News Powered by Cision. 28.1.2003. Viitattu 22.5.2024.
- ↑ Anna Takala: Jari Sarasvuo haukkuu Kauniaisten ostoskeskuksen oksennukseksi ja ektoplasmaksi – Jopa arkkitehti itse antaisi purkaa kohutun rakennuksen Helsingin Sanomat. 7.10.2019. Viitattu 20.9.2020.
- ↑ Kauppakeskuksen laajennus valmistuu aikataulussa Kauniaisissa Länsiväylä. 18.3.2018. Viitattu 22.5.2024.
- ↑ Kauppakeskus Grani myyty NCC:n lehdistötiedote. 28.1.2003. Viitattu 20.9.2020.
- ↑ Aareal shopping for Nordic fund IPE Magazine. tammikuu 2006. Viitattu 20.9.2020.
- ↑ Maria Korteila: VVT:n ykkösrahasto myy Kauniaisten kauppakeskus Granin NREPin hallinnoimalle kiinteistörahastolle Kiinteistouutiset. 8.12.2022. Viitattu 22.5.2024.
- ↑ Kauppakeskus Grani vaihtaa omistajaa Kauniaisissa Rakennuslehti. 2.12.2022. Viitattu 22.5.2024.
- ↑ Veera Tegelberg: Tanskalaisen kiinteistöyhtiön nimi pulpahtaa usein esiin isoissa kiinteistökaupoissa Suomessa – Tällainen on Nrep Talouselämä. 21.9.2022. Viitattu 22.5.2024.
- ↑ Ostoskeskus Grani, Kauniainen NCC. Viitattu 26.1.2017.
- ↑ Apteekki muuttaa kauppakeskukseen KaunisGrani. 15.1.2021. Viitattu 24.11.2021.
- ↑ kaunis.grani: R-kioski Granin toiminta kauppakeskuksessa päättyy KaunisGrani. 10.4.2024. Viitattu 22.5.2024.
Aiheesta muualla
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]- Kauppakeskus Grani Virallinen sivusto.