Helsingin kaupungin asunnot
| Helsingin kaupungin asunnot Oy | |
|---|---|
 |
|
| Tunnuslause | Onni asuu Hekalla |
| Yritysmuoto | osakeyhtiö |
| Perustettu | 2012[1] |
| Toimitusjohtaja | Jaana Närö |
| Puheenjohtaja | Jasmin Hamid[2] |
| Tuotteet | vuokra-asunnot |
| Liikevaihto |
 421,9 milj. euroa (2019)[3] |
| Liikevoitto |
 35,5 milj. euroa (2019)[3] |
| Tilikauden tulos |
9,5 milj. euroa (2019)[3] |
| Henkilöstö | 663 (2019)[3] |
| Omistaja | Helsingin kaupunki (100 %) |
| Kotisivu | www.hekaoy.fi |
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on Helsingin kaupungin kokonaan omistama yhtiö ja Suomen suurin vuokranantaja.[4] Yhtiö omisti vuonna 2019 noin 49 800 vuokra-asuntoa, joissa asui noin 92 800 asukasta. Yritys ei tavoittele voittoa eikä jaa osinkoa.[3]
Keskivuokra Helsingin kaupungin asunnoissa vuonna 2019 oli 11,69 €/m2/kk, kun taas Helsingissä sijaitsevien vapaarahoitteisten asuntojen keskivuokra oli samaan aikaan 21,00 €/m2/kk. Hekan asunnoissa korkein keskivuokra oli kantakaupungin alueella (12,60 €/m2/kk) ja matalin Vesalan alueella (10,98 €/m2/kk).[3] Hekan vuokrat määritetään omakustannusperiaatteella eli vuokralaisilta peritään vuokraa sen verran, että yhtiön tulot riittävät kattamaan kiinteistöjen pääomakulut sekä kiinteistöhuollon, korjausten ja hallinnon menot.[5]
Aiemmin Hekan omistamien kiinteistöjen isännöinti-, huolto- ja siivouspalveluista vastasivat sen viisi alueellista tytäryhtiötä (alueyhtiöt), mutta vuoden 2019 lopussa Heka sulautui alueyhtiöiden kanssa yhdeksi yhtiöksi.[3] Samalla alueyhtiöistä tuli aluetoimistoja.[1]
Asukasvalinnat Hekan omistamiin asuntoihin tekee Helsingin kaupungin asuntopalvelujen Stadin asunnot.[6] Joulukuun 2019 lopussa Hekan asuntoihin oli noin 23 000 aktiivista hakemusta.[3] Asuntoja vapautuu vuosittain noin 3 000. Yksin hakevista noin joka kymmenes ja perheistä joka neljäs saa asunnon. Tulorajat olivat käytössä vuosina 2017–2018.[7]
Vuonna 2024 selvisi, että 1500–2000 asuntoa on tyhjinä, vaikka 10 000 ihmistä jonottaa niitä. Ainakin kymmenet asunnot ovat olleet tyhjinä jopa kaksi vuotta peruskorjauksen jälkeen. Hekan työntekijän mukaan Hekan vapaaksi ilmoittamalla asunnolla voi kestää kuukausia ennen kuin kaupungin asunnonvälitys tarjoaa sitä, minkä Hekan johtaja kiistää, ja asuntoja myös unohdetaan ilmoittaa vapaiksi. Toukokuussa 2024 jopa 60 % kieltäytyi saamastaan asuntotarjouksesta. Vuokralaiset maksavat tyhjien asuntojen vuoksi miljoonan ylimääräistä vuokraa joka kuukausi.[8]
Asunnot ovat ARA-lainsäädännön alaisia.[7]
Lähteet
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]- ↑ a b Historiaa Helsingin kaupungin asunnot Oy. Arkistoitu 29.10.2020. Viitattu 28.10.2020.
- ↑ Hallitus Helsingin kaupungin asunnot Oy. Arkistoitu 28.10.2020. Viitattu 28.10.2020.
- ↑ a b c d e f g h Tilinpäätös ja toimintakertomus 2019 (PDF) Helsingin kaupungin asunnot Oy. Arkistoitu 31.10.2020. Viitattu 28.10.2020.
- ↑ Perustietoa Helsingin kaupungin asunnot Oy. Arkistoitu 31.10.2020. Viitattu 28.10.2020.
- ↑ Mistä vuokra muodostuu Helsingin kaupungin asunnot Oy. Arkistoitu 31.10.2020. Viitattu 28.10.2020.
- ↑ Hae asuntoa Helsingin kaupungin asunnot Oy. Arkistoitu 29.10.2020. Viitattu 28.10.2020.
- ↑ a b Kaupungin edulliset vuokra-asunnot herättävät kateutta ja närää: HS selvitti, miten ”pienet lottovoitot” jaetaan Helsingin Sanomat. 7.10.2019.
- ↑ Suomen suurin vuokranantaja menettää miljoona euroa kuussa, ainakin 1 500 asuntoa tyhjänä Helsingin Sanomat. 18.6.2024.