Fredriksberg (toimistokompleksi)
| Fredriksberg | |
|---|---|
_tammikuu_2023.jpg) Fredriksberg D:n sisäänkäynti, jossa sijaitsee MTV:n studio- ja toimitilat (”Pöllölaakso”). |
|
| Osoite | Konepajankuja 1–7 |
| Sijainti |
 Vallila, Helsinki |
| Rakennustyyppi | toimisto- ja liikerakennus |
| Valmistumisvuosi |
2018 (A) 2020 (B ja C) 2022 (D) |
| Suunnittelija | Arkkitehtitoimisto Sarc |
| Rakennuttaja | NCC |
| Urakoitsija | NCC |
| Omistaja |
Swiss Life (A) KanAm Grund (B ja C) Abrdn plc (D) |
| Käyttäjä | useita |
| Tyylisuunta | nykyarkkitehtuuri |
| Runkorakenne | betoni |
| Julkisivumateriaali | tiili, lasi |
| Kerrosluku | 6 |
| Kerrosala | n. 30 000 m²[1] |
 |
|
Fredriksberg on Helsingin Vallilassa, Konepajan alueella sijaitseva neljän toimistotalon muodostama rakennuskompleksi. Se jaetaan Fredriksberg A-, B-, C- ja D-rakennuksiin, jotka valmistuivat kolmessa osassa vuosina 2018–2022. Ne muodostavat yhtenäisen korttelin, joka rajautuu Sturenkatuun, Teollisuuskatuun, Aleksis Kiven katuun ja Konepajankujaan. Fredriksbergissä on vuokrattavaa toimitilaa yhteensä noin 30 000 neliömetriä ja työskentelytilat 2 000 henkilölle.
Fredriksbergin on suunnitellut Arkkitehtitoimisto Sarc ja rakennuttanut NCC.[2] Rakennuskompleksissa on kuusi maanpäällistä kerrosta, ja sen julkisivua koristaa punatiili ja lasiset pinnat. Se on saanut nimensä viereisen Pasilan kaupunginosan entisestä ruotsinkielisestä nimestä Fredriksberg.
Rakennuksille on myönnetty BREEAM-ympäristöarviointijärjestelmän korkein sertifikaatti, Excellent-arvosana.[3]
Rakennukset
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]Fredriksberg A
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]Ensimmäisen osan, A-talon rakentaminen alkoi marraskuussa 2016 ja se valmistui toukokuussa 2018. Rakennuttaja NCC myi rakennuksen saman vuoden syksyllä Swiss Life -varainhoitoyhtiön rahastolle 45 miljoonalla eurolla.[4] A-osassa on noin 9 000 neliömetriä vuokrattavaa toimisto- ja liiketilaa.[4] Siellä sijaitsee muun muassa Jääkiekon SM-liigan toimisto, Helsingin kaupungin kulttuurin ja vapaa-ajan toimitilat ja Allianzin Suomen-pääkonttori.[5] Aleksis Kiven kadun puoleisella katutasolla on R-Kioski ja olutravintola Konepaja.
Fredriksberg B ja C
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]B- ja C-rakennukset lasketaan usein yhdeksi kokonaisuudeksi ja ne valmistuivat toukokuussa 2020.[6] B- ja C-rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala on noin 11 000 neliömetriä. Rakennuttaja NCC myi joulukuussa 2019 ne saksalaisen KanAm Grund Groupin rahastolle noin 64 miljoonalla eurolla.[7][1]
Fredriksberg D
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]Kokonaisuuden viimeinen osa, Teollisuuskadun puoleinen Fredriksberg D valmistui kesäkuussa 2022.[6] NCC myi sen brittiläiselle sijoitusyhtiö Abrdn plc:lle 75 miljoonalla eurolla.[8] MTV muutti vuodenvaihteessa 2022–2023 D-rakennuksen tiloihin, ja sitä alettiin kutsua ”uudeksi Pöllölaaksoksi” viittauksena MTV:n aiempaan Ilmalan-pääkonttoriin.[9][10][11] D-talossa sijaitsee MTV:n toimitus, uutis- ja urheilustudiot, sekä lounasravintola katutasossa. Ylemmissä kerroksissa on lisäksi tuotantoyhtiö Suora Broadcastin tiloja.[12]
Lähteet
[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]- ↑ a b NCC myy Fredriksbergin B- ja C -toimistotalot Helsingissä noin 64 miljoonalla eurolla NCC. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ Fredriksbergin A-talo on valmistunut Arkkitehtitoimisto Sarc. Arkistoitu 21.1.2023. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ Fredriksberg on nyt kolme kertaa BREEAM Excellent NCC. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ a b NCC myi toimistotalon Helsingistä NCC. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ Helsingin kaupunki vuokralaiseksi Swiss Lifen ostamaan Fredriksbergin A-taloon Kiinteistöuutiset. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ a b NCC:n Fredriksberg-kompleksi valmistui Vallilassa Rakennuslehti. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ KanAm Grund valitsi Fredriksbergin kahden seulan taktiikalla Kiinteistöuutiset. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ NCC myynyt Vallilan Fredriksberg D-toimistotalon brittiläiselle sijoitusyhtiölle Kiinteistöuutiset. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ MTV muuttaa uusiin tiloihin ja palauttaa kanavalleen vanhan suosikkiohjelman – juontajina tutut radioäänet ja Antero Mertaranta Yle. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ Uusi Pöllölaakso paljastetaan nyt suurelle yleisölle! Katso, miltä huippumodernit tilat näyttävät MTV Uutiset. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ Uusi Pöllölaakso valmistuu aikataulussa – muutto ympäristöystävällisempiin tiloihin edessä loppuvuodesta ePressi. Viitattu 21.1.2023.
- ↑ Suora Broadcast Suora Broadcast. Viitattu 21.1.2023.